买房要注意哪些事情?现在买房首付多少2023?
来源:好房网平台     时间:2023-06-30 02:00:25

经过这些年的房地产行业熏陶,人们对购房产生了极大的兴趣,有钱要买房,没钱借钱更要买房,但实际上我国城镇家庭住房拥有率已经达到了96%,户均拥有1.5套房。虽然大数据看上去很好,但实际上每年刚需购房的人还是很多,所以小编今天来给大家介绍一些,有关于买房要注意哪些事情?现在买房首付多少2023?


(资料图)

一、买房要注意哪些事情

1、不要买郊区房

越是靠近市中心的房子,房价就越高,即使那只是老破小,价格依然是天价,所以很多人就会选择郊区房。郊区房的价格会低很多,而且还是新房,但是我们要知道,我们买房子其实买的就是配套,比如说商业中心、医院和学校等等。郊区的交通系统很不完善,自己如果没有车子,那么上下班通勤就会很麻烦,要是遇到什么事情或者生病,那就会更加着急。

2、远离容易暴雷的房企

买到烂尾房是很多人一生的心痛。在我国烂尾楼实在太多了,普通人一旦买到烂尾楼,相当于一辈子的积蓄都丢进去了,想要翻身非常困难。因此,买房最重要的是要尽可能地避开烂尾楼,远离那些看起来容易暴雷的房企,比如说地方小房企。这种小房企在每个城市都有,它们的实力很弱,资金链是很容易断裂的,一旦断裂了,房子烂尾了,那就是几十年都解决不了。

3、不要买带硬装修的房子

硬装修所指的装饰物原则上是无法进行移动的,硬装修主要包括地漏、水管、墙体、吊顶、房门、地板、瓷砖、电线等等不活动的东西。

带硬装修的房子看上去很美好,开发商专门请的设计师,设计审美都在线,买这种房子的人最期望能够拎包入住。但是房子到手就会发现一堆问题,比如说漏水、瓷砖空鼓,隔热差等等,甚至很多家具都是劣质的,搬进去就成了人形吸甲醛工具。这种房子想要重新装修要先把原有的装修敲掉,这样一来花销翻倍。

二、现在买房首付多少2023?

贷款买房的首付最低标准因人而异,具体付多少要看贷款人的实际情况。贷款买房首付标准与购房的套数和贷款类型挂钩,首套房和二套房最低首付不一样,商业贷款和公积金贷款首付也不一样。

按住房贷款在执行政策,多数地方和银行是这样规定:

1.如果是首套房,商业贷款通常首付最低30%。

2.如果是二套房,商业贷款最低首付最低付40%。

3.如果是首套套,公积金贷款通常首付最低是20%。

4.如果是二套房,公积金贷款通常最低首付是30%。

买房子的时候人们虽然要考虑很多因素,但对未来、对居住影响最大的,还是周边配套和房子能不能按时交付使用,所以上述观点大家在买房时最好多考虑一下。以上就是“买房要注意哪些事情?现在买房首付多少2023?”全部内容。

标签:

广告

X 关闭

广告

X 关闭